不動産投資– tag –
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コラム
【不動産FPが解説】住宅ローンで投資マンションを買ってしまった!投資用ローンに借り換えができる?解決策を徹底検証
「将来の蓄えとして不動産投資を始めたはずが、実は重大な契約違反を犯していたかもしれない……」。近年、不動産業者の巧妙なセールストークに乗せられ、本来は自分が住... -
コラム
【不動産FPが解説】住宅ローン契約違反で一括返済請求された時の対策と不動産投資の出口戦略
「夢のマイホームとして組んだ住宅ローンなのに、実は投資用として運用していることが銀行にバレてしまった」「不動産業者に言われるがまま住民票だけ移して賃貸に出し... -
コラム
【不動産FPが解説】サブリース物件を売却するための全手順と損をしないための戦略
「サブリース契約がついているから、自分の物件なのに自由に売却できない……」 「家賃保証があるはずなのに、手元に残る現金がマイナスで将来が不安」 このような悩みを... -
コラム
【不動産FPが解説】不動産投資でタワマンを選ぶリスクと成功への出口戦略を徹底比較
不動産投資のポートフォリオにおいて、圧倒的な存在感を放つのが「タワーマンション(タワマン)」です。都心部の空を突くようなその外観は、富の象徴として多くの投資... -
コラム
【不動産FPが解説】不動産投資のデッドクロスとは?発生の仕組みから回避策・出口戦略まで徹底解剖
「不動産投資を始めて数年、キャッシュフローは順調だと思っていたのに、なぜか納税額が増えて手元にお金が残らない……」 このような悩みを抱える会社員や公務員の方は少... -
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【不動産FPが解説】投資用マンションが売れない時にどうする?売却に向けた具体的な対策と損切り判断
「売りに出しているのに、半年経っても内見すら入らない」「不動産会社からは値下げの提案ばかりで、このままではローン残債すら返せない」「毎月の収支が赤字で限界。... -
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【不動産FPが解説】不動産投資は「頭金0円」で始めるべき?フルローンの危険な落とし穴と真実
「自己資金0円で始められます」「頭金なしでもマンションオーナーになれます」 SNSの広告や不動産会社からの営業電話で、このような甘い言葉を耳にしたことはありません... -
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【不動産FPが解説】不動産投資の失敗例5選!会社員が陥る「赤字地獄」のパターンと脱出法
「年金対策になりますよ」「節税効果で手取りが増えます」 そんな甘い言葉に惹かれ、将来の資産形成のために始めたはずの不動産投資。しかし、ふたを開けてみれば毎月の... -
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【不動産FPが解説】不動産投資で失敗しないライフプランの立て方とは?シミュレーションでリスクを可視化
「将来の年金対策になります」「生命保険代わりになります」 そんな営業トークに魅力を感じ、将来の安心のために始めたはずの不動産投資。しかし、いざ始めてみると毎月...
