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「不動産投資を始めたけれど、空室が続いて毎月の持ち出しが増えている」「販売会社からは入居率98％と聞いていたのに、現実は違う」……。投資用ワンルームマンションを...

「大阪で所有している投資用ワンルームマンション、最近の再開発で価格が上がっていると聞いたけれど、本当に今が売り時なのだろうか？」「毎月の収支が赤字で、将来の...

「大阪で投資用ワンルームを購入したが、サブリースのせいで収支が赤字続きだ」「売却したいが、サブリース解除が条件と言われて困っている」――。このようなお悩みをお...

【本記事の結論】 借地借家法による逆転現象：サブリース業者は法律上「借主」として強力に保護されるため、オーナー側からの契約解除は「正当事由」がない限り極めて困...

投資用マンションを購入した際、多くの会社員や公務員の方が「空室リスクを避けたい」という思いからサブリース（家賃保証）契約を締結します。しかし、数年が経過し、...

不動産投資を運用する中で、多くのオーナー様が直面するのが「家賃の下落」と「空室期間の長期化」という悩みです。特に築年数が経過した投資用ワンルームマンションを...

「ワンルーム投資を始めれば、確定申告で多額の還付金が戻ってきますよ」 不動産会社の営業担当者から、このような甘い言葉をかけられたことはないでしょうか。年収500...

不動産投資の世界、特に区分ワンルームマンション投資において、初心者を標的にした「巧妙な罠」が後を絶ちません。中でも深刻なのが、入居状況が良好であるかのように...

将来の年金不安や増税、物価上昇が続く中、多くの会社員や公務員の方が「将来の備え」として不動産投資に関心を持たれています。しかし、検討を進める中で「本当にこの...