出口戦略– tag –

「新築で買ったワンルームマンション、毎月の収支が赤字で手放したいが、査定に出したら残債を大きく下回る金額を提示された……」 「将来の年金代わりにと勧められて購入...

「表面利回り4%の都内中古ワンルームと、利回り10%の地方アパート、どちらが得なのでしょうか？」 不動産投資専門のFPである私の元には、このような相談が頻繁に寄せら...

「ワンルームマンション投資は相続税対策になりますよ」 不動産会社の営業担当者から、このようなセールストークを受けたことはないでしょうか。特に、ある程度の資産を...

「新築は価格が高すぎて手が出ないが、築古物件なら利回りが良さそうだ」「築30年のワンルームマンションを勧められたが、あと何年住めるのか、売却できるのか不安だ」 ...

「このまま持ち続けても、毎月の収支はマイナスのまま。一体いつ手放せばいいのだろうか？」 会社員としての属性を活かし、将来の年金対策や節税目的で始めたワンルーム...

「先月、管理組合から修繕積立金の値上げ通知が届いて驚いた」「毎月の収支がトントンなのに、これ以上経費が上がったら赤字になってしまう……」 不動産投資、特に区分ワ...

「将来的に物件価格が上がれば、売却益（キャピタルゲイン）で大きな利益が出ますよ」不動産投資の営業現場で、このようなセールストークを耳にすることは少なくありま...

近年、YouTube広告やSNSで頻繁に目にする「RENOSY（リノシー）」。AIを活用した物件選定や、アプリ一つで管理が完結する手軽さを売りに、特に忙しいビジネスパーソンか...

ワンルームマンション投資を検討する際、多くの投資家が悩むのが「物件の広さ」です。一般的な1Rや1Kを選ぶべきか、それとも価格は高くなるが需要も高いとされる1LDKの...