コラム– category –

「今のワンルームマンション、もし入居者が退去して次の人が決まらなかったらどうしよう……」 不動産投資を始めたばかりの方や、これから始めようとしている方にとって、...

「ワンルームマンション投資は相続税対策になりますよ」 不動産会社の営業担当者から、このようなセールストークを受けたことはないでしょうか。特に、ある程度の資産を...

「将来の年金対策になれば」と考え、ワンルームマンション投資を始めたものの、毎月の収支が赤字で不安を感じている方は少なくありません。特に、物件購入時に組んだロ...

「節税になりますよ」「将来の私的年金として持ちませんか」「生命保険代わりになります」 職場にかかってくる営業電話や、知人からの紹介で、このような甘い言葉と共に...

「低金利だから今がチャンス」という営業トークに乗せられてワンルームマンション投資を始めたものの、将来的な金利上昇ニュースを見るたびに不安を感じていませんか？...

「新築は価格が高すぎて手が出ないが、築古物件なら利回りが良さそうだ」「築30年のワンルームマンションを勧められたが、あと何年住めるのか、売却できるのか不安だ」 ...

「毎月の収支が赤字で、そろそろ手放したい。でも査定に出してみたら、売却価格よりもローンの残債の方が多かった……」 今、私の元へ相談に来られる20代〜40代の会社員の...

「公務員という安定した職業なら、銀行からの融資もスムーズで将来の年金代わりにマンションを持ちませんか？」 職場にかかってくる営業電話や、知人の紹介でこのように...

「ワンルームマンション投資を始めたら、個人事業主になった方が節税できると聞きました。本当でしょうか？」 会社員としての属性を活かして投資用マンションを購入した...