ワンルームマンション投資– tag –
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コラム
【不動産FPが解説】ワンルームマンション投資の火災保険相場はいくら?適正価格と選び方
「不動産会社から提示された火災保険の見積もりが高い気がする」「そもそもワンルームマンション投資における火災保険の相場はいくらなのか?」 投資用不動産を購入する... -
コラム
【不動産FPが解説】ワンルームマンション投資で繰り上げ返済はすべき?効果とリスクを徹底検証
「毎月のキャッシュフローが赤字だから、手元の資金で繰り上げ返済をして収支を良くしたい」「ボーナスが入ったので、借金を早く減らして安心したい」 投資用ワンルーム... -
コラム
【不動産FPが解説】ワンルームマンション投資の節税シミュレーションの罠と正しい出口戦略
「年金対策になります」「節税効果で実質利回りが上がります」 職場にかかってきた営業電話や、SNSの広告でこのような謳い文句を目にし、将来の不安からワンルームマン... -
コラム
【不動産FPが解説】ワンルームマンション投資で税務調査が来る確率と対策|追徴課税のリスクを回避する方法
「節税になると言われてワンルームマンション投資を始めたけれど、毎年赤字で申告して本当に大丈夫なのだろうか?」「税務署から『お尋ね』が届くという噂を聞いて、急... -
コラム
【不動産FPが解説】ワンルームマンション投資で損益通算は本当に得か?仕組みとリスクを徹底解剖
「マンション経営をすれば、節税になりますよ」 不動産会社の営業マンから、このようなセールストークを受けたことはありませんか?特に、年収500万円以上の会社員や公... -
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【不動産FPが解説】ワンルームマンション投資の家賃保証(サブリース)は必要か?リスクと解約の真実
「35年間、家賃が変わらないので安心ですよ」「空室が出ても家賃保証があるので、ローンの返済が滞ることはありません」 新築ワンルームマンション投資の営業現場では、... -
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【不動産FPが解説】医師がワンルームマンション投資で失敗しないための全知識とカモにされない対策
日々の診療や研究、当直業務に追われ、極めて多忙な毎日を送られている医師の皆様。「先生、その高額な税金を少しでも減らしませんか?」「先生の信用力を使えば、頭金... -
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【不動産FPが解説】ワンルームマンション投資の修繕費はいくらかかる?値上げリスクと出口戦略
「先月、管理組合から修繕積立金の値上げ通知が届いて驚いた」「毎月の収支がトントンなのに、これ以上経費が上がったら赤字になってしまう……」 不動産投資、特に区分ワ... -
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【不動産FPが解説】ワンルームマンション投資で住民税は本当に安くなる?節税の仕組みと落とし穴
「マンション経営を始めれば、確定申告で税金が戻ってきます。住民税も安くなりますよ」 不動産会社の営業担当者から、このようなセールストークを受けたことはないでし...
