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【不動産FPが解説】ワンルームマンション投資のローンを一括返済すべきか？FPが教えるメリットと危険な落とし穴
「毎月の収支が赤字で苦しい。貯金を崩してローンを一括返済してしまえば、楽になるのではないか？」 「そろそろマイホームが欲しいけれど、投資用ローンの残債が邪魔を... -
【不動産FPが教える】ワンルームマンション投資でキャピタルゲインは狙える？売却益の仕組みと現実的な出口戦略
「将来的に物件価格が上がれば、売却益（キャピタルゲイン）で大きな利益が出ますよ」不動産投資の営業現場で、このようなセールストークを耳にすることは少なくありま... -
【不動産FPが解説】ワンルームマンション投資とREIT（リート）はどっちがおすすめ？リスクと収益性を徹底比較
「将来の年金代わりに不動産投資を始めたいが、ワンルームマンションの勧誘電話がかかってきて迷っている」「すでにワンルームマンションを持っているが、収支が赤字でR... -
【不動産FPが解説】ワンルームマンション投資で2件目を購入する際のリスクと判断基準：カモにされないための防衛策
「お客様は属性が良いので、もう1件購入可能です」「2件目を持つことで、税金対策の効果が倍になります」「1件目の収支のマイナスを、2件目の利益で相殺しましょう」 す... -
【不動産専門FP監修】ワンルームマンション投資の売却における確定申告完全ガイド：必要性の判断から税金計算、手続きまで徹底解説
「ワンルームマンション投資を始めたものの、収支が悪化してきたので売却を検討している」、あるいは「ようやく売却先が決まったが、その後の税金の手続きが不安だ」と... -
【不動産FPが解説】ワンルームマンション投資の初期費用の全貌と相場｜「自己資金ゼロ」の罠と真実
「頭金0円、少ない初期費用でワンルームマンション投資が始められます」 不動産会社の営業マンから、このような甘い言葉をかけられたことはないでしょうか。確かに、フ... -
【不動産専門FP解説】ワンルームマンション投資に団信は必須？生命保険代わりの嘘とリスクを徹底検証
不動産投資、特にワンルームマンション投資の勧誘を受ける際、営業マンから必ずと言っていいほど聞かされるのが「マンション経営は生命保険の代わりになります」という... -
【不動産専門FPが解説】ワンルームマンション投資で「住宅ローン控除」は使える？住宅ローン利用のリスクと節税の真実
「ワンルームマンション投資をすれば、節税になってお金が戻ってきますよ」「住宅ローンを活用して資産形成しましょう」 不動産投資の勧誘を受ける中で、このような営業... -
【不動産専門FP解説】ワンルームマンション投資が住宅ローンに与える影響とは？審査基準と借入額減少の現実
「将来の年金対策になるから」と勧められて始めたワンルームマンション投資。しかし、結婚や出産を機にいざ「マイホームが欲しい」と考えたとき、その投資用物件が大き...
