コラム– category –

日々の診療や研究、当直業務に追われ、極めて多忙な毎日を送られている医師の皆様。「先生、その高額な税金を少しでも減らしませんか？」「先生の信用力を使えば、頭金...

「先月、管理組合から修繕積立金の値上げ通知が届いて驚いた」「毎月の収支がトントンなのに、これ以上経費が上がったら赤字になってしまう……」 不動産投資、特に区分ワ...

「マンション経営を始めれば、確定申告で税金が戻ってきます。住民税も安くなりますよ」 不動産会社の営業担当者から、このようなセールストークを受けたことはないでし...

「毎月の収支が赤字で苦しい。貯金を崩してローンを一括返済してしまえば、楽になるのではないか？」 「そろそろマイホームが欲しいけれど、投資用ローンの残債が邪魔を...

「将来的に物件価格が上がれば、売却益（キャピタルゲイン）で大きな利益が出ますよ」不動産投資の営業現場で、このようなセールストークを耳にすることは少なくありま...

「将来の年金代わりに不動産投資を始めたいが、ワンルームマンションの勧誘電話がかかってきて迷っている」「すでにワンルームマンションを持っているが、収支が赤字でR...

「お客様は属性が良いので、もう1件購入可能です」「2件目を持つことで、税金対策の効果が倍になります」「1件目の収支のマイナスを、2件目の利益で相殺しましょう」 す...

「ワンルームマンション投資を始めたものの、収支が悪化してきたので売却を検討している」、あるいは「ようやく売却先が決まったが、その後の税金の手続きが不安だ」と...

「頭金0円、少ない初期費用でワンルームマンション投資が始められます」 不動産会社の営業マンから、このような甘い言葉をかけられたことはないでしょうか。確かに、フ...